Taloyhtiöiden remontit ja korjaukset Uudellamaalla

Meidän tapa toimia

VM-Yhtiöt on kolmannen sukupolven rakennusalan yritys, jolla on vahva kokemus taloyhtiöiden korjaus- ja rakennustöistä.
Toimimme sujuvasti isännöitsijöiden ja hallitusten kanssa – tiedotamme, aikataulutamme ja teemme työn sovitusti.
Meille tärkeintä on, että työmaa toimii hallitusti ja asukkaiden arki häiriintyy mahdollisimman vähän.

Kaikki työt toteutetaan urakkana tai tuntityönä, vaiheittain laskutettuna.
Emme myy “paketteja”, vaan tarjoamme kokonaisuuksia, joissa vastuu, laatu ja aikataulu ovat selkeästi määritelty.

Palvelut taloyhtiöille

Rakennamme ja korjaamme kiinteistöjä laidasta laitaan – niin pienet korjaukset kuin isot saneeraukset.
Toteutamme mm.

• linjasaneeraukset ja putkiremontit

• julkisivu- ja vesikattoremontit

• sisäpuoliset tilamuutokset ja huoneistosaneeraukset

• LVI- ja ilmanvaihtotyöt

• korjausrakentaminen ja piharakenteet

Rakennus- ja LVI-työt samalla urakalla

Taloyhtiön korjauksissa rakennus- ja putkityöt kulkevat usein käsi kädessä: märkätilaremontissa uusitaan samalla vesijohdot ja viemärit, ja käyttövesiremontissa avataan ja suljetaan rakenteita. Meillä molemmat ovat saman työnjohdon alla. Putkityöt teemme omalla porukalla tai vakituisten putkikumppaniemme kanssa, joten isännöitsijällä on yksi sopimus ja yksi yhteyshenkilö.

• Märkätilat sarjana: kun saman portaan kylpyhuoneet tehdään peräkkäin, purku, putkityöt, vedeneristys ja laatoitus kiertävät asunnosta toiseen ilman taukoja. Jokaisesta vedeneristyksestä tehdään laadunvarmistuspöytäkirja.
• Käyttövesiremontti: uudet linjat rakennetaan valmiiksi vanhojen rinnalle, ja vedet katkaistaan vasta kytkentää varten. Asukkaiden vesikatko jää tunteihin, ei päiviin.
• Viemärit ja lattiakaivot uusitaan samassa yhteydessä, kun rakenteet ovat jo auki.

Yhteistyö ja projektinhallinta

Kun taloyhtiö tilaa työn meiltä, tiedotus ja raportointi kuuluvat aina urakkaan.
Pidämme säännöllisesti yhteyttä isännöitsijään ja hallituksen yhteyshenkilöihin, ja kaikki vaiheet dokumentoidaan.
Aikataulu ja budjetti käydään läpi ennen aloitusta, ja työt etenevät vaiheittain hyväksyttynä ja laskutettuna.

Meillä on kokemusta kymmenistä taloyhtiöprojekteista – sekä pienistä huoneistoremonteista että usean rapun linjasaneerauksista.
Olemme tehneet töitä sekä suoraan isännöitsijöille että pääurakoitsijoiden alaisuudessa, joten tunnemme molemmat puolet työstä.

Laatu ja vastuu

Työmme on tarkkaa, ja valvonta kuuluu jokaiseen projektiin.
Käytämme vain luotettavia alihankkijoita ja sertifioituja materiaaleja.
Meidän työmaille on aina nimetty vastuuhenkilö, johon sekä tilaaja että asukkaat voivat olla yhteydessä.

Kaikilla töillä on takuu, ja annamme kirjallisen luovutusaineiston.
Laadunvalvonta tehdään sekä sisäisesti että tilaajan kanssa ennen luovutusta – näin varmistamme, että työnjälki on sitä mitä on luvattu.